Realidad vs. El Pelotazo

Desmontamos la narrativa municipal con datos técnicos. No es una "corrección de errores", es un cambio radical de las reglas del juego.

1. El impacto en el cielo del barrio
VS

Situación Actual

  • Viviendas tradicionales de **2 plantas** (PB+1).
  • Respeto a la trama histórica del siglo XVII.
  • Luz natural y ventilación en los patios de San José.

Con la MP25

  • Edificio de **4 plantas** (PB+2+Ático).
  • Muro ciego de **15 metros de altura**.
  • **Efecto Pantalla:** Patios en sombra permanente.

Visualización de la Altura Proyectada

ACTUAL
7 Metros
PROPUESTA MP25
15 Metros
2. El valor de lo invisible
VS

Lo que protegemos

  • **Acequia del S. XVI:** Patrimonio vivo bajo el solar.
  • **Bien de Relevancia Local:** Protección integral.

Lo que ignoran

  • **Riesgo Arqueológico:** Ignoran la acequia en los planos.
  • **Recorte Arbitrario:** Mueven la "valla" a medida.

La ecuación del beneficio

2 Pinos comunes
=
2.200 m² Extra edificables
=
💰 MILLONES Beneficio privado
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