Al·legació 1
01/04
Informe de l’arquitecta municipal de 30 de novembre de 2017
L’associació invoca l’informe municipal sobre paviments, vibracions, microfissures, despreniments i contaminació acústica.
Llegir anàlisi completa →Expedient · 15 al·legacions · Març 2026
15 alegaciones contra la MP25.
Quinze al·legacions veïnals presentades en termini contra la Modificació 25 del PGOU.
Actualització · 31 de juliol de 2026
La MP25 ha sigut aprovada
El 31 de juliol de 2026 es va aprovar la Modificació Puntual núm. 25. L’aprovació no elimina els dubtes plantejats per l’associació: afecció patrimonial reconeguda per Cultura, falta de claredat documental, impacte de la volumetria completa sobre les darreres del carrer Sant Josep i possible debilitament de l’interés general davant una actuació urbanística concreta.
MP25
Modificació Puntual 25 · Al·legacions urbanístiques i patrimonials
Al·legació 101/15
Possible falta de Memòria de Sostenibilitat Econòmica
L'associació qüestiona que la tramitació incorpore amb suficiència la justificació econòmica del manteniment futur del nou espai públic proposat.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 202/15
Qüestionament de la base normativa citada
L'associació sosté que algunes referències normatives invocades en la tramitació podrien no resultar aplicables a l'àmbit territorial valencià i demana que s'aclarisca la base jurídica.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 303/15
Sol·licitud de l'informe de Cultura
En situar-se l'àmbit en relació amb l'entorn del casc històric, l'associació demana que s'incorpore amb claredat l'informe de la Conselleria competent en patrimoni cultural.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 404/15
Procediment adequat a l'entitat del canvi
L'associació qüestiona si el cauce procedimental triat s'ajusta a l'entitat real de la modificació proposada, i demana que es valore un procediment de major garantia.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 505/15
Coherència de la delimitació de l'àmbit protegit
L'associació qüestiona la coherència entre la nova delimitació gràfica i la trama històrica, i demana que la línia de l'àmbit protegit es justifique amb criteris tècnics i patrimonials objectius.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 606/15
Proporcionalitat entre justificació ambiental i augment de volum
L'associació considera que la justificació ambiental basada en la conservació d'arbratge existent no resulta proporcionada respecte de l'increment de volum edificable que es permetria amb la modificació.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 707/15
Cauteles sobre patrimoni hidràulic (sèquia històrica)
L'associació adverteix de la possible existència, al subsòl de l'entorn, d'elements del sistema històric de sèquies, i demana que l'expedient preveja estudis i supervisió arqueològica.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 808/15
Possible afecció a assolellament i ventilació
L'associació expressa preocupació per l'efecte que la nova volumetria podria tindre sobre l'assolellament, la ventilació i les condicions d'habitabilitat de les vivendes confrontants consolidades.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 909/15
Coherència amb criteris tècnics previs
L'associació observa que en informes i actes administratius recents es mantenien determinats paràmetres d'altura per a l'àmbit, i demana motivació tècnica reforçada per a qualsevol canvi substantiu de criteri.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 1010/15
Accés ple a l'expedient
L'associació, com a interessada, ha sol·licitat accés complet a la cartografia, plànols i versions de l'expedient, i considera que aquest accés s'ha de garantir íntegrament per a una defensa tècnica efectiva.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 1111/15
Informe d'Intervenció sobre càrregues futures
L'associació demana que conste expressament l'informe d'Intervenció municipal sobre les càrregues econòmiques derivades de la nova dotació pública prevista.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 1212/15
Abast de l'avaluació ambiental
L'associació considera que, per la incidència patrimonial i urbana de l'àmbit, hauria de valorar-se si el procediment ambiental aplicat és l'adequat o si correspon un de major abast.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 1313/15
Adequació d'àtics a l'ordenança ACA
L'associació sosté que l'ordenança vigent per a la zona ACA condiciona la inclusió d'àtics a un instrument volumètric específic i demana que s'acredite el seu compliment.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 1414/15
Igualtat de tracte en càrregues urbanístiques
L'associació demana que les càrregues urbanístiques i patrimonials s'apliquen amb criteris homogenis a totes les persones titulars de l'entorn, sense singularitats injustificades.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 1515/15
Compliment del mandat de regeneració del casc antic
L'associació recorda que el planejament vigent preveu la regeneració i peatonalització del casc històric, i demana que les modificacions puntuals siguen coherents amb aquest mandat.
Llegir anàlisi completa →MP25 · Cultura
Ampliació d’al·legacions · Informe de Cultura i estudi d’impacte visual
L’associació amplia les seues al·legacions després de l’informe patrimonial de Cultura, que identifica afecció NHT-BRL i condiciona la planta àtic reculada a un estudi d’impacte visual previ a la llicència.
- • Cultura identifica l’actuació com AFECCIÓ PATRIMONIAL: NHT-BRL.
- • L’informe és favorable, però condicionat a l’estudi d’impacte visual de la planta àtic.
- • L’associació sosté que aquesta condició afecta una peça essencial de la compensació urbanística.
- • Es demana que no s’aprove definitivament la MP25 sense resoldre abans les conseqüències urbanístiques, patrimonials i econòmiques.
- • Es demana que l’estudi tinga metodologia verificable, audiència a interessats i control sectorial patrimonial.
MP25 · Recurs d’alçada
Recurs d’alçada · Cultura i volumetria completa
L’associació ha plantejat un recurs d’alçada perquè l’afecció patrimonial reconeguda per Cultura no es limite a l’àtic reculat, sinó que analitze l’impacte complet de la volumetria proposada sobre les darreres del carrer Sant Josep i el Nucli Històric Tradicional.
- • L’informe de Cultura reconeix afecció patrimonial sobre l’àmbit NHT-BRL.
- • La condició de l’estudi d’impacte visual no hauria de quedar reduïda únicament a l’àtic.
- • La volumetria completa de la MP25 pot alterar l’escala, les visuals i la relació amb les vivendes protegides del carrer Sant Josep.
- • L’associació sol·licita que no s’aprove definitivament la MP25 sense resoldre abans les conseqüències patrimonials, urbanístiques i econòmiques d’aquesta condició.
- • L’estudi ha d’analitzar seccions, altures, mitgeres, ombres, materials, visuals des de l’entorn històric i el possible efecte de mur cec.
MP25 · Cultura
Recurs d’alçada · La volumetria completa i el mur cec
L’associació planteja que l’afecció patrimonial no es limita a l’àtic reculat: la MP25 pot habilitar una pantalla edificada d’uns 15 metres d’ample i 14,90 metres d’altura darrere d’habitatges protegits.
- • L’impacte visual no es redueix a la planta àtic reculada.
- • La volumetria completa pot generar una pantalla o mur cec sobre les parts posteriors del carrer Sant Josep.
- • Es demana que l’estudi visual siga previ a l’aprovació de la MP25, no un tràmit posterior de llicència.
- • Es demana inspecció tècnica presencial, comprovació topogràfica i informe complementari de Cultura.
- • Es demana suspensió cautelar de l’informe patrimonial favorable mentre es resol el recurs d’alçada.
Nova secció
Autobús · Al·legacions CV-207
Al·legacions tècniques i patrimonials contra el manteniment de les línies 23 i 31 per l’eix històric del carrer Sant Josep i carrer Major.
Al·legació 2
02/04
Proposta municipal de desviament permanent de 6 de febrer de 2025
L’associació destaca que el mateix Ajuntament hauria traslladat una proposta de desviament permanent de les línies 23 i 31.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 3
03/04
Viabilitat tècnica del recorregut alternatiu
L’associació sosté que existeix un recorregut alternatiu definit per Pasaje Climont, Quijote, Canyaret, Comtat de Fabraquer i N-340.
Llegir anàlisi completa →Al·legació 4
04/04
Protecció del carrer Sant Josep i Major com a BRL
L’associació recorda que Sant Josep i Major formen part del Nucli Històric i del règim de protecció patrimonial.
Llegir anàlisi completa →